攀枝花市再次調(diào)整住房公積金使用辦法
從5月12日起,攀枝花市住房公積金貸款擔(dān)保以所購房抵押為主,取消向借款人收取的評估費(fèi)、公證費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi),改由攀枝花市住房公積金管理中心承擔(dān)。
據(jù)悉,為貫徹《四川省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)實(shí)施意見的通知》和全省危舊房棚戶區(qū)改造工作現(xiàn)場暨促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展工作會議精神,結(jié)合我市實(shí)際,5月11日,經(jīng)攀枝花市住房公積金管理委員會三屆六次會議審定,我市將開展“六個(gè)放寬、一個(gè)提高、一個(gè)延長、一個(gè)取消、二個(gè)開展”,進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用,支持我市房地產(chǎn)市場發(fā)展。
六個(gè)放寬
一、放寬享受首套房政策范圍。職工為改善居住條件,申請住房公積金貸款,且無住房公積金債務(wù)的,執(zhí)行首套房貸款政策。首套房最低首付比例執(zhí)行20%標(biāo)準(zhǔn)。
二、放寬在攀購房貸款條件。凡在攀枝花購買住房的,能提供住房公積金繳存證明的職工,均可在攀枝花申請住房公積金貸款。
三、放寬與開發(fā)企業(yè)合作條件。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得房屋預(yù)售許可證后,住房公積金管理中心即可受理、審核和發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
四、放寬購房提取時(shí)限。政策調(diào)整后購買住房,申請?zhí)崛∽》抗e金的,取消“一年內(nèi)辦理”時(shí)間限制。
五、放寬住房公積金提取額度。提取額由“不超過夫妻雙方住房公積金的上年度儲存余額”調(diào)整為“不超過夫妻雙方住房公積金的當(dāng)前儲存余額”。
六、放寬公積金銷戶提取。一是不在攀枝花市就業(yè)(辭職、解除勞動(dòng)合同),且無住房公積金債務(wù)的,可以辦理銷戶提。欢亲》抗e金借款人配偶在退休時(shí)可以直接辦理退休銷戶提取。
一個(gè)提高
繳存住房公積金的職工最高貸款額度由40萬元提高到60萬元,貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的20倍調(diào)整為貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的30倍,繳存余額不足1萬元的按1萬元計(jì)算。
一個(gè)延長
延長貸款年限,將“再交易房房齡不超過20年”調(diào)整為“貸款年限與房齡之和不超過35年”,職工申請住房公積金貸款年限可延長至退休后5年。
一個(gè)取消
不再向借款人收取評估費(fèi)、公證費(fèi)和期房階段性擔(dān)保費(fèi),改由攀枝花市住房公積金管理中心承擔(dān)。
二個(gè)開展
開展公積金支付自住住房物業(yè)費(fèi)提取;
開展“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù),職工以商業(yè)貸款購買住房的,如具備公積金貸款條件,經(jīng)借款人申請,原貸款銀行同意,可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。 (市政府辦公室)