歡迎致電南充市住房公積金管理中心服務(wù)熱線，政策問答請按1，余額查詢請按2 ……

（按1）

繳存政策請按1，提取政策請按2，貸款政策請按3

 

（再按1）

●公積金規(guī)定的繳存對象請按1   公積金的繳存對象是國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工。

●公積金的繳存基數(shù)請按2  公積金繳存基數(shù)以職工本人上一年度月平均工資確定。但不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。

●公積金的繳存比例請按3  我市住房公積金的繳存比例為百分之五到百分之一十二。單位和個人的繳存比例一致。

●公積金的月繳存額能否中途調(diào)整請按4  職工公積金的月繳存額每年年初由住房公積金管理中心核準(zhǔn)一次，中途不調(diào)整。

●公積金的繳存期限請按5  公積金的繳存期限是每月或每季度，不能年終一次匯繳。

●職工個人帳戶的公積金是否計息請按6  職工當(dāng)年繳存的公積金按活期存款利率計息，上年及以前繳存的公積金按銀行三個月定期存款利率計息。

●職工查詢公積金余額的方式請按7  職工可以通過電話語音查詢，可以到單位公積金經(jīng)辦人處查詢，也可以持身份證到我中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點查詢。

 

（再按2）

●住房公積金的使用原則請按1  住房公積金是職工的長期住房儲金，單位和職工所繳存的住房公積金均歸職工個人所有。住房公積金只能用于職工自住住房消費，不能用于購買營業(yè)用房。職工離退休后，本息全部支付給職工個人。凡單位及個人出具偽證，騙提、騙貸住房公積金的，將追回騙提、騙貸的住房公積金，并追究相關(guān)人員的責(zé)任。

●職工申請?zhí)崛∽》抗�積金的條件請按2  職工申請?zhí)崛∽》抗�積金的條件：第一，購買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的（不含裝修）；第二，離休、退休的；第三，完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；第四，出境定居的；第五，償還購房貸款本息的；第六，死亡或被宣告死亡的；第七，因判刑、辭職、解聘、辭退等原因與單位終止勞動關(guān)系的；第八，房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的。

●房屋裝修能否申請?zhí)崛」�積金請按3  房屋裝修不能否提取公積金。

●購買商品住房未辦產(chǎn)權(quán)證提取公積金需要的證明材料請按4  購買商品住房未辦產(chǎn)權(quán)證提取公積金需要的證明材料有：一、住房公積金儲蓄存折；二、單位行政蓋章的《南充市住房公積金提取申請書》；三、提取人身份證原件和復(fù)印件（提取配偶公積金的，還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證）；四、稅務(wù)監(jiān)制的購房發(fā)票原件和復(fù)印件；五、一年之內(nèi)的已備案商品房買賣合同原件和復(fù)印件；

●購買商品住房已辦產(chǎn)權(quán)證提取公積金需要的證明材料請按5  購買商品住房已辦產(chǎn)權(quán)證申請?zhí)崛」�積金需要的證明材料有：一、住房公積金儲蓄存折；二、單位行政蓋章的《南充市住房公積金提取申請書》；三、提取人身份證原件和復(fù)印件（提取配偶公積金的，還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證）；四、稅務(wù)監(jiān)制的購房發(fā)票原件和復(fù)印件；五、簽發(fā)一年之內(nèi)的房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件；

●償還購房貸款本息提取公積金需要的證明材料請按6  償還購房貸款本息提取公積金需要的證明材料有：一、住房公積金儲蓄存折；二、單位行政蓋章的《南充市住房公積金提取申請書》；三、提取人身份證原件和復(fù)印件（提取配偶公積金的，還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證）；四、經(jīng)房管部門登記備案的商品房買賣合同原件和復(fù)印件；五、公積金借款合同原件或商業(yè)房貸合同原件及復(fù)印件；六、貸款經(jīng)辦銀行打印蓋章的最近一年還款明細(xì)表原件；

●購買二手住房提取公積金需要的證明材料請按7  購買二手住房提取公積金需要的證明材料有：一、住房公積金儲蓄存折；二、單位行政蓋章的《南充市住房公積金提取申請書》；三、提取人身份證原件和復(fù)印件（提取配偶公積金的，還需提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證）；四、房屋買賣契約或合同原件和復(fù)印件；五、契稅完稅憑證原件和復(fù)印件；六、簽發(fā)一年之內(nèi)的房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件

●職工離退休提取公積金需要的證明材料請按8  職工離退休提取公積金需要的證明材料有：一、住房公積金儲蓄存折；二、單位行政蓋章的《南充市住房公積金提取申請書》；三、提取人身份證原件和復(fù)印件；四、職工退休證或退休批復(fù)文件的原件和復(fù)印件。

●我市公積金管理機構(gòu)的業(yè)務(wù)辦理時間請按9  我市公積金管理機構(gòu)除每周星期五下午和每月最后一個工作日外，其余工作時間均對外辦理業(yè)務(wù)。

 

（再按3）

●申請住房公積金貸款的條件請按1  申請住房公積金貸款的條件為：凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年以上，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的繳存人，購買、建造、翻建、大修（不含裝修）自住住房，可申請住房公積金貸款。

●我市公積金貸款額度規(guī)定請按2  我市公積金貸款的額度不超過購房總價或者建造、翻修、大修住房所需費用的百分之七十。貸款最高限額為二十五萬元。

●我市公積金貸款最長期限規(guī)定請按3  我市公積金貸款最長期限為三十年，但借款人申請貸款的期限不得超過其法定退休年限。

●公積金貸款的利率規(guī)定請按4  公積金貸款利率按照國家規(guī)定執(zhí)行，全國一致。目前五年以下（含五年）年利率為百分之三點三三，五年以上為百分之三點八七。

●辦理住房公積金貸款的基本步驟請按5  辦理住房公積金貸款的基本步驟為：第一，借款人到公積金管理機構(gòu)提交相關(guān)資料；第二、公積金管理機構(gòu)審查、審批；第三、借款人與受托銀行簽訂借款合同；第四、借款人到房管部門辦理抵押登記手續(xù)；第五、受托銀行辦理放款手續(xù)。

●夫妻雙方能否分別申請公積金貸款請按6  夫妻雙方不能分別申請公積金貸款。

●公積金貸款的還款方式請按7  公積金貸款的還款方式有按月等額本息和按月等額本金兩種，銀行每月自動在借款人約定的個人賬戶上扣除。不采用到期一次還本付息的方式。

●公積金貸款能否提前還款請按8  公積金貸款職工根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力，可以到公積金管理機構(gòu)書面申請?zhí)崆皟斶�部分或全部公積金貸款，不收違約金。

借款人未按貸款合同規(guī)定按時還款，逾期部分將按有關(guān)規(guī)定加收罰息或依法處理抵押物，并將長期影響其個人信用記錄。